[John Petrella]: 안녕하세요, Method Happenings 쇼에 오신 것을 환영합니다. Medford에서 저는 John Petrella입니다. 이 프로그램의 목표는 메드퍼드 주민들에게 데이터와 정보를 제공하여 그들이 정보에 입각한 결정을 내리고 그들이 알지 못하는 시 서비스나 사업체를 찾는 데 도움을 주는 것입니다. 오늘 우리 손님은 Medford High School 프로그램에 다녔던 Rick Alondo, Medford에게 많은 것을 바친 훌륭한 친구이자 인물입니다. 안녕 릭. 당신이 있어서 기뻐요.
[Richard Orlando]: 네, 고마워요, 후안. 모자를 쓰세요. 귀하는 지역사회와 팀에 봉사하는 훌륭한 일을 하고 계십니다. 저는 고등학교 프로그램에 대해 이야기하려고 여기에 왔습니다. 내가 어디서 왔는지 말해줄게, 전화할게 계획을 통보받았습니다. 나는 회의에 갔다. 저는 MSBA 지식과 이전 경험도 있습니다. 저는 건축위원회 위원장인 Jenny와 같은 흥미로운 사람들을 만났고 그녀와 좋은 대화를 나눴습니다. 우리가 끝나자 그는 두 가지 중요한 질문을 했습니다. 주요 목표가 무엇인지 아시나요? 나는 말했다: 두 가지 주요 요점은 투명한 커뮤니티 의견과 현재 제안의 비용을 줄이고 줄여 대중이 더 수용할 수 있도록 돕는 실질적인 노력입니다.
[John Petrella]: 네, 아주 좋아요. 나는 당신이 내가 사용할 수 있는 많은 경험을 가지고 있다는 것을 알고 있습니다. 그리고 우리가 지은 초등학교. 그 분야에서 훌륭한 일을 했습니다. 오랜만이에요. 네, 하지만 여전히 멋지네요. 좋아요, 시작해 보겠습니다. 일하러 가자. Rick 성공적인 학교 프로젝트의 필수 요소가 무엇인지 청중에게 말씀해 주시겠습니까?
[Richard Orlando]: 글쎄, 내 생각엔 그럴 것 같아 저는 세 가지 주요 요인이 있다고 생각합니다. 지역사회 참여, 장비, 디자인, 과제, 요구사항 등이 있습니다. 세 번째 요소는 진행하기로 결정한 모든 계획에 대한 재정적 솔루션을 찾는 것입니다. 일반적으로 제가 말하고 싶은 것은 커뮤니티 참여입니다. 아마도 이 주제를 먼저 논의해야 할 것 같습니다. 현 건축위원회는 고려하기로 결정한 이유로 설치, 설계, 옵션 등부터 시작하기로 결정했습니다. 나는 그들이 커뮤니티와 상호 작용하는 데 더 많은 시간을 보내고 커뮤니티가 원하는 것이 무엇인지에 대한 기본적인 이해를 갖기를 바랍니다. 디자인 옵션에 대해 논의하기 전에. 하지만 아시다시피 이 문제는 해결될 수 있습니다. 저와 제가 언급한 다른 사람들 모두가 확실히 이해하도록 하고 싶은 한 가지는 우리가 지금 배우고 있는 고등학교 도구에 주의가 필요하다는 것을 모두가 깨닫는다는 것입니다. 아무도 해결하지 않아도 되는 몇 가지 문제는 다음과 같습니다. 즉, 우리는 중학교 이후로 아무것도 하지 않을 것이라는 뜻입니다. 고등학교에는 몇 가지 해결책과 개선이 필요합니다. 신축이든 개축이든, 아니면 이들의 조합이든, 뭔가 해야 합니다. 이 모든 것에서 커뮤니티 참여, 조건 및 재융자가 솔루션에 중요한 역할을 합니다.
[John Petrella]: 이 곳의 과제와 필요 사항에 대해 말씀해 주시겠습니까?
[Richard Orlando]: តើអ្នកចង់និយាយអំពីសហគមន៍ទេ? មិនអីទេ ចូរនិយាយអំពីវាជាមុនសិន។ ខ្ញុំតែងតែរីករាយក្នុងការចូលរួមក្នុងសហគមន៍។ ជាការប្រសើរណាស់, សូមនិយាយអំពីវាជាមុន។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហានេះគួរតែត្រូវបានដោះស្រាយជាមុនសិន។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដោយសារអ្វីដែលគាត់បានធ្វើ គាត់បានអនុញ្ញាតឲ្យក្រុមអាជ្ញាធរក្រុង គឺគណៈកម្មការសាងសង់ធ្វើការបន្ត។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេចេញទៅសហគមន៍ និងទទួលបានការអប់រំ។ វាមិនត្រឹមតែប្រមូលមតិប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងផ្តល់ព័ត៌មានដល់ប្រជាពលរដ្ឋទៀតផង។ ជាឧទាហរណ៍ សូមជូនដំណឹងដល់អ្នកគ្រប់គ្នា។ អ្នកខ្លះមិនបានរៀនវិទ្យាល័យប៉ុន្មានឆ្នាំមកហើយ។ តើស្ថានភាពនៅសាលាបច្ចុប្បន្នមានលក្ខណៈយ៉ាងណា? ច្បាស់ជាមានបញ្ហាជាមួយការដំឡើងនេះ។ អ្នកអាចធ្វើដូចនេះបានតាមរយៈដំណើរកម្សាន្ត ការធ្វើបាតុកម្ម និងការប្រជុំជាមួយសហគមន៍ភ្ញៀវ។ អ្វីដែលខ្ញុំបានឮជាញឹកញាប់ពេលពួកគេសង់សាលា Rick វាត្រូវបានសាងសង់ឡើងដើម្បីបម្រើកុមារជាង 3,000 នាក់។ មិនថាគេធ្វើអ្វីក៏កាន់តែតូចដែរមែនទេ? ខ្ញុំបាននិយាយថា ទេ មិនមែនទេ ពីព្រោះ SBAB មានតម្រូវការកន្លែងសម្រាប់សិស្សម្នាក់ៗ ហើយដូច្នេះនៅលើ។ ព័ត៌មាននេះអាចជួយលុបបំបាត់ការយល់ខុសសាធារណៈមួយចំនួនអំពីទំហំបរិក្ខារដែលអាចត្រូវការជាឧទាហរណ៍។ ម្យ៉ាងវិញទៀត វិទ្យាល័យ អ្នកដឹងទេ តើរដ្ឋបាលកំពុងធ្វើអ្វី តាមទស្សនៈអប់រំ? សាលាវិជ្ជាជីវៈ, វិទ្យាល័យប្រពៃណី, ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃអ្វីមួយ។ ពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះជាមួយសហគមន៍ ដើម្បីស្វែងយល់ថាតើវាជាអ្វី និងថាតើពួកគេមានចំណូលចិត្តអ្វីខ្លះអំពីវា។ ជាថ្មីម្តងទៀត ការប្ដេជ្ញាចិត្តនេះចំពោះសហគមន៍តាំងពីដើមមក គឺមានតម្លៃមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន។ ខ្ញុំគិតថាវិធីសាស្ត្រទំនាក់ទំនងមានសារៈសំខាន់។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកមិនអាចរំពឹងថាទស្សនិកជនតែងតែមករកអ្នកទេ។ អ្នកត្រូវតែទៅសហគមន៍រៀងៗខ្លួន។ មានសម្ភារៈបរិក្ខារជុំវិញសាលារៀន ក្នុងសាលាដែលមានស្រាប់ ក្នុងបណ្ណាល័យ ដែលអ្នកអាចរៀបចំការប្រជុំសហគមន៍ និងទទួលមនុស្សមកពីសហគមន៍ផ្សេងៗមកភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នក និងអ្វីៗផ្សេងទៀត។ ការស៊ើបអង្កេត ខ្ញុំគិតថាប្រធានបទធំមួយដែលខ្ញុំបានឃើញនៅក្នុងការស្រាវជ្រាវរបស់ខ្ញុំគឺថាសហគមន៍ផ្សេងទៀតបានធ្វើរឿងនេះ កម្មវិធីវិទ្យាល័យប្រហែលជាត្រូវបានបញ្ចប់ដោយជោគជ័យជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែអ្នកអាចស្វែងរកព័ត៌មានអំពីសាលាទាំងនេះ និងច្រើនទៀត។ យើងនឹងពិភាក្សារឿងនេះបន្ថែមទៀត។ ជំហានចុងក្រោយគឺដំណើរការ MSBA ។ វាលើសពីការទំនាក់ទំនងរបៀបវារៈរបស់អង្គការ។ នេះគឺពិតជាអំពីគណៈកម្មការសាងសង់។ វាពិតជាអំពីការស្វែងរកដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់សហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រហែលជានោះហើយជាអ្វីដែលការចូលរួមក្នុងសហគមន៍គឺអំពី។
[John Petrella]: 당신은 한 가지를 이해합니다. 내가 틀렸을 수도 있지만 당신을 오해했을 수도 있고 아닐 수도 있습니다. 그 후 현재의 고등학교가 지어졌습니다. 나도 거기 있었고, 내 친구들 대부분도 그곳에서 졸업했어요. 4,000명의 어린이를 위해 지어졌습니다.
[Richard Orlando]: 약 4000.
[John Petrella]: 시대가 변할 수도 있다는 것을 알지만, 안도감은 큽니다.
[Richard Orlando]: 시설은 훌륭하지만 Medford는 건축 위원회를 통해 MSBA 프로그램이 매 학기마다 모든 학생에 대한 요구 사항을 가지고 있다는 것을 알아야 합니다. 다른 모든 전문 시설과 마찬가지로 과학 실험실, 엔지니어링 홀, 회의실 등 모든 마당, 모든 구석구석, 모든 것이 포함되어 있습니다. 1970년대 초 중등학교가 건설되었을 당시의 수요는 오늘날과 달랐고, 이는 엄청난 평방미터 요구사항으로 이어질 수 있습니다. 모든 일이 잘 되길 바라, 알았어, 알았어.
[John Petrella]: 글쎄요, 그게 말이 되니까 당신이 나한테 설명을 해준 거죠.
[Richard Orlando]: 그렇습니다. 지난 30~40년 동안 꽤 많이 변했습니다.
[John Petrella]: 아, 확실해요, 확실해요, 확실해요. 그런데 앞서 말했듯이 1,300명 정도의 학생을 받아들일 계획이에요.
[Richard Orlando]: 예, 학생 수가 훨씬 적습니다.
[John Petrella]: 이제 이것을 상상해보세요. 질문과 장비 요구 사항에 대해 논의해 보는 것은 어떨까요? 자질?
[Richard Orlando]: ត្រឹមត្រូវ។ កំណត់វិសាលភាព។ វិសាលភាពនៃគម្រោង បាទ។ តំរូវការ បញ្ហា និងវិមាត្រនៃការដំឡើងគឺសំខាន់ណាស់ ព្រោះវាចាំបាច់ណាស់ក្នុងការក្លាយជាលក្ខណៈជាក់លាក់នៃអ្វីដែលអ្នកនឹងសាងសង់។ នេះជាអ្វីដែលត្រូវធ្វើមុនពេលអ្នកលោត អ្នកដឹងទេ ការរចនា អ្នកដឹងទេ បង្អួចអ្វី ពណ៌អ្វី របស់ទាំងអស់នោះ វាទាំងអស់អំពីអនាគត។ ប៉ុន្តែដំបូងអ្នកត្រូវតែកំណត់នូវអ្វីដែលនឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការដំឡើងថ្មី។ ហើយតម្រូវការត្រូវតែពិតប្រាកដ មានតម្រូវការមិនល្អ។ អ្នកត្រូវតែកំណត់ថាតើតម្រូវការពិតប្រាកដគឺជាអ្វី ហើយតម្រូវការទាំងនោះត្រូវតែត្រូវបានជំរុញដោយតម្រូវការអប់រំ ដូច្នេះអ្នកអាចចាប់ផ្តើមវាស់វែងភាពជោគជ័យប្រឆាំងនឹងពួកគេ។ គណៈកម្មាធិការសាងសង់បានចូលទៅក្នុងការងារនេះជាមួយនឹងអ្វីដែលខ្ញុំហៅថាចិត្តគំនិតកាត់បន្ថយការចំណាយ។ កុំគ្រាន់តែចាប់ផ្តើមពង្រីក ពង្រីក ពង្រីក វាពិតជានឹងបង្កើនការចំណាយ ហើយវានឹងពិបាកសម្រាប់អ្នកក្នុងការទទួលបានការគាំទ្រពីសហគមន៍នៅចំណុចនេះ។ បើយើងចង់ឲ្យបញ្ហានេះដើរទៅមុខដោយជោគជ័យ យើងត្រូវតែធ្វើ ស្របតាមអ្វីដែលសាធារណជនចង់ចំណាយសម្រាប់ការសាងសង់អគារថ្មីបែបនេះ។ អ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះគឺ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលជាវិសាលភាពនៃគម្រោងនេះ តើមានតម្រូវការអ្វីខ្លះ អ្វីដែលត្រូវធ្វើ អ្វីដែលត្រូវធ្វើ ឆាប់ឬក្រោយមក។ ខ្ញុំបានចូលរួមកិច្ចប្រជុំមួយ ប្រជុំគណៈកម្មាធិការសំណង់មួយ និងសមាជិកគណៈកម្មាធិការមួយរូប នៅពេលសួរខ្ញុំជឿថាវាត្រូវបានអ្នកធ្វើចម្ការនៅខាងឆ្វេងទុកចោល។ នេះគឺជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងគម្រោងផ្តាច់មុខដែលយើងមាន ហើយខ្ញុំគិតថានេះគឺជាសំណួរដ៏ល្អមួយដែលត្រូវសួរ៖ តើអ្នកដឹងទេថានៅពេលណាដែល MSBA នឹងផ្តល់ឱ្យយើងនូវតម្លៃជាដើម ដែលពួកគេនឹងផ្តល់ឱ្យយើង? ប្រសិនបើតម្លៃនៅតែអាចទទួលយកបាន តើយើងអាចផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាពគម្រោងឥឡូវនេះបានទេ? តើខែមេសាឆ្នាំ 2027 មែនទេ? ដូច្នេះសូមគិតអំពីវាជាមុនសិន។ បុរសខាងឆ្វេងនិយាយថាទេ ព្រោះអ្នកយល់ពីការរចនាជាមូលដ្ឋាន។ និយាយម្យ៉ាងទៀត អ្នកយឺតពេលហើយ។ ថ្លៃសេវាមិនត្រូវបានទទួលយកទេ។ វាពិបាកក្នុងការធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកផ្តល់ការជូនដំណឹងមួយឆ្នាំ។ យើងត្រូវចាប់ផ្តើមផ្តោតលើផលប៉ះពាល់។ និងតម្រូវការ និងតម្រូវការជាក់ស្តែង ដែលជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងតំបន់សព្វថ្ងៃនេះ។
[John Petrella]: 이제 이것을 먼저 해보자. 글쎄, 그건 그대로 두자. 이것이 전체 문제입니다. 이제 저는 이것이 모든 사람에게 중요하다고 생각합니다. 내 말은, 나한테 줄 수 있단 말이에요? 이 단어는 경제적으로 가능하다고 생각합니다.
[Richard Orlando]: 금융 옵션 결정 나는 당신이 그것을 무엇이라고 부르는지 모르겠습니다. 아시다시피 볼륨 세트가 완성되면 설치 방법, 설치 비용 등을 파악하기 시작합니다. 어쩌면 이것이 잘못된 표현인지 확인하기 위해 모든 것이 괜찮은지 확인해야 합니다. 당신이 해야 할 일은 당신이 다른 사람들에게 제공하는 도움에 대해 더 의식하는 것입니다. 왜냐하면 이는 궁극적으로 주세에 영향을 미치기 때문입니다. 이것은 정확합니다. 중요한 방법. 그 전에는 예비적이라 할지라도 가격에 대한 정보를 얻을 수 있었다고 생각합니다. 알았어 사람들에게 다양한 가격을 제공하면 사람들의 관심을 끌 가능성이 더 높습니다. 이것은 그들을 테이블로 데려와서 이렇게 말할 것입니다: 왜 이 범위 안에 있어야 합니까? 그것을 줄이기 위해 무엇을 할 수 있나요? 우리는 둘 다 보고 싶어요. 이 상자를 생성하게 됩니다. 알았어 그럴 것 같으니까 그들이 지금 지출을 중단하고 싶어하지 않는 이유는 사람들이 겁을 먹을까 봐 걱정하기 때문입니다. 음... 아시다시피, 귀하의 계획을 알아야 하고 정보에 입각한 결정을 내리기 위해서는 정보가 필요합니다. 그러면 처음에는 지역 사회에 약간의 불편함을 초래할 수 있지만 나중에 도움이 될 수 있는 대화를 촉발할 수 있을 것입니다. 이사회가 지역사회가 원하는 것이 무엇인지 이해하고 그에 대한 비용을 기꺼이 지불하는 것이 중요합니다. 이곳에 사는 사람들의 재정적 책임이 엄청나다고 생각합니다.
[John Petrella]: 내 말은, 우리 학교에 관한 한, 나도 당신의 의견에 동의한다는 것을 알고 있다는 것입니다. 새로 설치하거나 업데이트된 설치 등 무엇이든지 필요합니다. 하지만 우리도 책임을 져야 합니다.
[Richard Orlando]: 내 말은, 8억 달러니까 그게 공평해 보인다고 생각합니다... 만약 그들이 연필을 깎고 다시 살펴보고 커뮤니티가 이 새로운 장소에서 원하는 것이 무엇인지 이해했는지 확인한다면... 새로운 설치 및 업데이트. 그래서 어떤 경우에는 어려운 결정을 내리기 시작하면서 "좋아, 이걸 없애면 돼, 이걸 없애면 돼"라고 말할 수도 있습니다. 아시다시피, 그들이 교실을 함께 검토하고 있다고 들었습니다. 교사가 강좌를 가르칠 수 있는 자신만의 공간이 없기 때문에 강의실 수를 줄일 수 있기 때문에 흥미로운 아이디어입니다. 그래서 당신은 많은 이상한 것들을 생각해 낼 수 있습니다.
[John Petrella]: 좋아요, 다음 질문으로 넘어가겠습니다. 시민들이 알아야 할 사항을 알려주실 수 있나요? MSBA 프로세스 소개. 저는 MSBA가 매사추세츠 공립학교 건축청이라는 사실을 사람들이 알기를 바랍니다. 그리고 때때로 우리는 거기에서 약어를 사용하지만 사람들은 MSBA에 대해 아무것도 모릅니다. 매사추세츠 공립학교 건축청입니다. 제가 어떻게 돈을 가장 많이 벌 수 있는지 묻고 싶습니다. 네, 이에 대해 논의하겠습니다.
[Richard Orlando]: នោះនឹងអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែសំខាន់ អ្នកដឹងពីតម្លៃដែល MSBA នាំមកជូនសហគមន៍ណាមួយដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការនេះ។ ពួកគេបានធ្វើវាមួយរយៈ។ ពួកគេដឹងថាពួកគេមានដំណើរការពេញលេញ។ ពួកគេមានជំហាន។ ពួកគេអប់រំសហគមន៍អំពីរបៀបធ្វើវា អ្វីដែលត្រូវធ្វើ ពេលណាត្រូវធ្វើ និងរបៀបធ្វើការជាមួយអង្គការវិជ្ជាជីវៈដែលពួកគេជួល (ឧទាហរណ៍ ស្ថាបត្យករ ម្ចាស់ អ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោង។ល។)។ ហើយអ្នកដឹងទេ នៅក្នុងសហគមន៍ភាគច្រើន យើងមិនធ្វើវាញឹកញាប់ទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាហ្គេមថ្មីមួយសម្រាប់មនុស្សភាគច្រើន សូម្បីតែអ្នកដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងគណៈកម្មការសំណង់ក៏ដោយ។ បុគ្គលដែលមានសមត្ថភាព។ អ្នកកំពុងចូលទៅក្នុងតំបន់ដែលមិនស្គាល់ ឬមិនស្គាល់។ MSBA នឹងនាំអ្នកឆ្លងកាត់វាទាំងអស់ ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវពេលវេលាកំណត់ទាំងអស់ កំណត់កាលបរិច្ឆេទ និងជួបជាមួយអ្នក។ ពួកគេនឹងចេញទៅវាយតម្លៃសម្ភារៈបរិក្ខារដែលមានស្រាប់ ដែលខ្ញុំគិតថាជាក់ស្តែងពួកគេកំពុងធ្វើរួចហើយនៅវិទ្យាល័យ។ ពួកគេនឹងណែនាំអ្នកអំពីក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មវិជ្ជាជីវៈមួយចំនួនដែលអ្នកគួរតែធ្វើការជាមួយ។ ដូច្នេះនេះគឺជាដំណើរការដ៏មានប្រយោជន៍មួយ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានព័ត៌មានលម្អិត អ្នកអាចចូលមើលគេហទំព័ររបស់ពួកគេ មានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់នៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលមានប្រយោជន៍ផងដែរ ហើយរឿងមួយដែលពួកគេសុំរដ្ឋសុំគឺការរួមចំណែករបស់សហគមន៍។ ឥឡូវនេះ ដូចដែលខ្ញុំតែងតែនិយាយ សម្រាប់មនុស្សភាគច្រើន នៅពេលអ្នកពិភាក្សាអំពីអគារ សារគឺមិនមែន អូ ខ្ញុំចង់បានពណ៌នេះ ឬជញ្ជាំងនេះ។ នោះមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ អានបន្ថែមពីមតិស្មោះត្រង់របស់មនុស្សអំពីអ្វីដែលពួកគេចង់ឃើញនៅក្នុងកន្លែងរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះ សូមលើកយកវិទ្យាល័យប្រពៃណី និងសាលាវិជ្ជាជីវៈជាឧទាហរណ៍។ តើមនុស្សមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាចំពោះរឿងនេះ? ជាប្រពៃណីពួកគេត្រូវបានរក្សាទុកដោយឡែកពីគ្នា។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះមានការពិភាក្សាអំពីការបញ្ចូលគម្រោងទាំងពីរក្នុងកម្រិតមួយចំនួន។ តើគ្រប់វិស័យនៃសង្គមគិតយ៉ាងណាចំពោះរឿងនេះ? ដោយសារតែនៅពេលដែលអ្នកទទួលបានការបញ្ចូលពីសហគមន៍លើបញ្ហានេះ អ្នកអាចកែសម្រួល ឬដឹកនាំនាយកដ្ឋានអគាររបស់ក្រុមប្រឹក្សាសាលាចុះលើផ្លូវណាមួយដែលអាចប៉ះពាល់ដល់លំហ ចំនួនថ្នាក់រៀន សម្ភារៈបរិក្ខារ ឬទីតាំងនៃបន្ទប់នៅក្នុងអាគារ។ នេះជាការរួមចំណែកដែលការចូលរួមក្នុងសហគមន៍ល្អនាំមកនូវ។
[John Petrella]: 이것은 정확합니다. 따라서 MSBA는 중요한 역할을 합니다.
[Richard Orlando]: 아 그들은 정말로 그것을 원합니다. 반면에... 마감일을 지키고 요청, 보고서 및 계획을 완료해야 합니다. 이러한 요건을 모두 충족해야 하므로 자금 조달을 받으려면 이러한 요건을 충족해야 합니다.
[John Petrella]: 이상적인. 그것은 그것의 큰 부분입니다. 좋아요, 다음 질문으로 넘어가겠습니다. 예, 예, 좋은 질문인 것 같고 이에 대해 좀 더 이야기해 보겠습니다. 하지만 프로젝트 비용에 어떤 영향을 미치나요? 이 이야기의 주요 아이디어는 무엇입니까? 그럼 당신은 진료를 받을 자격이 있나요? 예, 추가 비용이 발생합니다.
[Richard Orlando]: 글쎄요, 이러한 문제를 설명하는 콘텐츠가 있지만 다시 말씀드리지만 자체 자금 조달의 경우 모든 조건이 충족되면 MSBA에서 자금 조달을 제공합니다. 알았어, 알았어. 무슨 일이 일어났는지 화면에서 볼 수 있을 것 같습니다. 모든 커뮤니티가 생성되었고 그 중 31%가 생성되었습니다. 귀하가 충족하는 다양한 점수와 기준에 따라 추가 백분율 포인트를 얻을 수 있습니다. 이것에 대해서는 2점을 받고 저 것에 대해서는 1점을 얻습니다. 여기에는 유지 관리, 에너지 보존, 지역 사회의 사회 경제적 조건 등이 포함됩니다. 추가 백분율 포인트를 줄 수 있는 것들이 많이 있습니다. 이것은 좋다. 따라서 $31,000 ~ $35,000 ~ $37,000 범위일 수 있습니다. 다시 말하지만, 이는 정부가 총 비용의 일정 비율로 제공하는 보조금입니다. 이제 적격 프로젝트 비용에만 자금을 지원한다는 것이 분명해졌습니다. 일부 품목은 금지되어 있습니다. 그래서 뭐? 아시다시피, 도시의 일부 기능을 담당하는 지역 사무소를 건물에 설립하기를 원한다면 그렇게 할 수는 있지만 그에 대한 자금은 제공하지 않을 것입니다. 자두는 안 주나요? 나는 이것에 대해 당신에게 자두를주지 않을 것입니다. 아마도 여러분은 이것을 하고 싶을 수도 있고, 우리가 수영장을 갖고 있을 수도 있고, 어쩌면 새로운 수영장을 개조하고 싶을 수도 있습니다. 다시 한번 말씀드리지만, 그렇게 할 수는 있지만 이에 대해 정부로부터 돈을 받을 수는 없습니다. 청중 청중을 늘려주세요. 규모가 제한될 수 있다고 생각합니다. 이 한도를 초과하면 반품을 받을 수 없습니다. 따라서 모든 가격 그룹은 기준을 충족하는 사람들에게만 적용된다는 점을 이해하는 것이 중요합니다.
[John Petrella]: 내 말은 당신이 그 모든 것을 하나로 모을 때를 의미합니다. 31%라고 하셨어요 그러면 MSBA가 와서 그들에게 말할 것입니다: 아니요, 아니요, 우리는 그렇게 하지 않을 것입니다. 그들은 무엇을 주고 무엇을 주지 않을 것인가?
[Richard Orlando]: 글쎄, 그들은 그것을 극복할 것입니다. 내 생각엔 그게 다음 일인 것 같아. 시에서 비용 계획에 대한 올바른 선택을 제공하고 MSBA가 이렇게 말할 것이기 때문에 약 1년 후에 그들이 도시로 이사할 것이라고 생각합니다. "좋아요, 그렇습니다. 우리가 자격을 갖추기 위해 해야 했던 모든 대화를 바탕으로 우리는 그들에게 책임이 있다고 말할 수 있는 X%를 주겠습니다."
[John Petrella]: 그럼 기본 금리가 31%인데 조금 더 높을 수도, 조금 더 낮을 수도 있다는 말씀이신가요?
[Richard Orlando]: 나는 그렇게 생각하지 않습니다. 나는 그렇게 생각하지 않습니다. 이상적인. 그런 일이 있다면 다시 한 번 말씀드리고 싶습니다 이 승인률은 비용에 관계없이 적격 프로젝트에만 적용됩니다. 따라서 6억 달러 규모의 고등학교 프로젝트가 있고 적격 프로젝트에 1억 달러의 건설 비용이 지출되지 않은 경우 이 비율은 해당 프로젝트에 적용되지 않습니다.
[John Petrella]: 그럼 비용은 안 들까요?
[Richard Orlando]: 그들은 비용을 지불하지 않을 것입니다. 다시 말하지만, 그들은 보장되는 것과 보장되지 않는 것을 주장합니다.
[John Petrella]: 모두가 미리 알 것이고, 이 프로젝트에 참여하는 모든 사람은 미리 알 것입니다. 사람들이 이 방법에 대해 미리 알았으면 좋겠습니다. 예, 공개되어 사용할 수 있을 것이라는 뜻입니다. 예, 글쎄요. 하지만 이제 몇 분 전에 제가 언급한 지점에 도달했습니다. 예, 일어날 것입니다. 4월 27일에 있을 것 같습니다.
[Richard Orlando]: 그런데 건축 위원회의 한 위원이 그런 질문을 했습니다. 이런 일이 발생하면 우리는 가격을 보고 여전히 비싸다는 것을 깨닫게 됩니다. 볼륨과 비용을 얼마나 유연하게 조정해야 합니까? 이 시대의 전문적인 기여는 분명합니다. 아, 그게 내 요점이야. 우리가 그걸 증명해야 해. 1년이 아니라 지금 당장 비즈니스를 확장하거나 축소하세요.
[John Petrella]: 이것이 기초이며 이를 여러분 모두와 공유하게 되어 기쁩니다. 이것이 바로 우리가 이 정보를 여기서 공유하는 이유입니다. 정말 훌륭해요, 훌륭해요.
[Richard Orlando]: 이것은 많은 의미가 있습니다. 글쎄요. 다시 말하지만, 작업이 언제 수행되는지 알아야 합니다. 무언가를 제출해야 하는 과정의 어떤 단계를 알아야 합니다.
[John Petrella]: 음, 여기서는 효과가 있었으면 좋겠습니다. 글쎄, 나는 전에 그것을 말했다. 지금 시작합시다. 나는 항상 이랬습니다. 그런데 계속하기 전에 마지막 주제를 다룰 준비가 되었나요?
[Richard Orlando]: 우리는 믿습니까?
[John Petrella]: 참석하다? 이상적인. 정말 놀랍기 때문에 스트레스를 받고 싶습니다. 그렇다면 프로젝트 비용을 결정하는 요소는 무엇일까요? 무슨 일이 일어날까요?
[Richard Orlando]: 이 문제의 원인이 무엇인지 아십니까? 내 건물에 얼마나 많은 볼륨을 포함할지 결정하는 것부터 시작하여 몇 가지 기본적인 수학이 있습니다. 학교 행정실과 같은 회의실과 같은 과학 실험실과 같은 방. 이러한 각 요소는 MSBA에서 지정한 허용 공간을 제공합니다. 따라서 25명의 어린이를 수용할 수 있는 교실에서 각 어린이는 1제곱미터를 갖게 됩니다. 그는 수업이 이만큼 커야 한다고 말하고 있었습니다. 이것이 세부 사항입니다. 아, 세부사항이 너무 많아요.
[John Petrella]: 이 수업에는 25명이 있다고 합니다. 이것은 모든 학년에 25개 학급이 있다는 것을 의미합니까? 일반 규칙.
[Richard Orlando]: 일반 소개. 글쎄요, 흥미롭네요. 질문은 이렇습니다. 건축 위원회와 학교 행정부가 이 프로젝트에 포함할 수 있는 것이 있습니까? 이런 것에는 수수료가 있고 고등학교와 연결하고 싶다면 그 비용은 선택 사항일 수 있습니다. 제 말은 선택 사항입니다. 이것을 구입할 수 있나요? 그래서 프로젝트 범위로 돌아가서 면적을 결정하고, 표를 보면 정사각형 그림이 나오므로 기본적으로 면적에 따라 공사비가 결정됩니다. 그럼 거기에 무엇을 넣고 싶나요? 정확한 면적 비율은 얼마입니까? 소프트웨어 및 교육 비용을 절약할 수 있습니다.
[John Petrella]: 우리는 그들이 그 평방미터로 모든 비용을 지불할 수 있기를 바랍니다. 우리가 지불할 수 있도록 도와주세요.
[Richard Orlando]: 그것들이 명확할수록 그들은 자격을 갖춘 것의 의미에 더 많이 관여합니다. 정확히. 우리는 더 나아질 것입니다. 알았어 당첨될 자격이 있는 항목이 여러 개 있지만 기준을 충족하지 못하는 경우 시에서는 해당 항목에 대한 비용을 지불합니다. 이것은 정확합니다. 따라서 추가 비용이 많이 발생할 수 있습니다. 알았어 당신이 정말로 해야 할 일은 연필을 깎고 그것이 필요한지 스스로에게 물어보는 것뿐입니다. 이상적인. 왜냐하면 궁극적으로 이는 우리가 경제, 시민, 납세자에 대해 책임을 져야 함을 의미하기 때문입니다. 그리고 그들은 절대적으로 옳습니다. 따라서 우리가 앞으로 나아가면 또 다른 부분이 있을 것이라는 점을 기억하시기 바랍니다. 이것은 정확합니다. 평방 피트를 고려하십시오. 귀하의 요구 사항, 규모 및 궁극적으로 건설 비용을 결정하십시오. 슬라이드를 접할 때 이 점을 명심하십시오. 모든 중요한 것. 예.
[John Petrella]: 알았어, 가자 나는 이것이 또한 중요하다고 생각한다. Medford 고등학교 프로젝트는 어떻게 비교됩니까? 내 말은, 그런 것들이 많다는 뜻이다. 우리 모두는 이웃 지역 사회에도 비슷한 프로젝트가 있다는 것을 알고 있습니다. 어떻게 비교할 수 있습니까? 메드퍼드는 다른 주와 어떻게 다른가요? 나는 당신이 숫자에 능숙하다는 것을 알고 있습니다. 우리 주변에서 일어나는 일과 그들의 관계는 무엇입니까?
[Richard Orlando]: 좋아요, 시작하기 전에 계속하겠습니다. 이 문제는 건축위원회 위원들에 의해 제기되었습니다. 이상적인. 그는 많은 경험을 가지고 있습니다. 그는 언제 그 사실을 알았고, 언제부터 제안을 하기 시작했습니까? 그에 따르면 모든 프로젝트의 비용은 8억 달러를 초과합니다. 다른 커뮤니티에서 이 숫자를 확인했나요? 이 특이한 의상의 목적이 무엇인지, 비슷한 의상이 잘 어울릴지 궁금한 적이 있나요? 이것이 바로 우리가 짓고 있는 학교입니다. 우리는 이 학교들을 방문할 것입니다. 우리는 몇 년 전 마지막 프로젝트에서 이 작업을 수행했습니다. 다른 커뮤니티에서도 많은 정보를 얻을 수 있습니다. 틀림없이. 그들은 무엇이 좋은지, 무엇이 나쁜지, 무엇이 효과가 있는지 알려줍니다. 매우 유용하며 도움이 될 수 있습니다. 사실 이것이 사회가 묻는 질문이기 때문입니다. 우리가 이것을 했다고 말할 수 있고 즉각적인 직감적 반응을 알기 때문에 그것이 왜 다르고 왜 같은지 이해한다면, 여러분 모두는 모든 학교 프로그램이 다르다는 것을 알고 있을 것입니다. 그들은 학교에 가져오고 싶은 것과 그 영향에 중점을 둡니다. 알았어 모두 동일한 MSBA 프로세스를 사용합니다. 모두가 일정을 준수해야 합니다. 모든 것이 현지 요구 사항을 준수해야 합니다. 일반적으로 한 도시에 있든 다른 도시에 있든 건축 비용은 두 도시를 모두 지으면 동일합니다. 알았어 그래서 비슷한 점이 많습니다. 이해하려면 조금 더 깊이 파고들면 됩니다. 규모란 무엇입니까? 이 사진을 봅시다. 이제 다이어그램이 생겼습니다. Medford에는 5개의 프로젝트가 있습니다. 내 생각에는 이 6가지가 전화 통화를 위한 코드 요구 사항을 가장 잘 충족하는 것 같습니다. 쓰여질 것 같지는 않습니다. 다섯 개 중 하나가 될 것입니다. 이들 프로젝트는 모두 600,000평방피트를 초과합니다.
[John Petrella]: 이런.
[Richard Orlando]: ហើយចំនួនសិស្សដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីមានចំនួន ១.៣៩៥នាក់។ ឥឡូវនេះ គម្រោងទាំងប្រាំនេះមានជិតជាង ៨០០លានដុល្លារអាមេរិក។ ជាការប្រសើរណាស់ នោះជាការប៉ាន់ប្រមាណ អ្នកដឹងពីកន្លែងដែលមូលនិធិរបស់ MSBA អាចទៅបាន អ្នកណាដឹង 30-40% ប៉ុន្តែវាមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់ ឬប្តេជ្ញាចិត្តនៅឡើយទេ ដូច្នេះឥឡូវនេះ ចូរយើងបោះជំហានថយក្រោយ ហើយក្រឡេកមើលសហគមន៍ជុំវិញដែលបានទទួលកម្មវិធីវិទ្យាល័យមុននេះបន្តិច។ Arlington មានអាយុពី 20 ទៅ 25 ឆ្នាំនៅពេលដែលវាត្រូវបានសាងសង់។ ល្អ 411 ហ្វីតការ៉េ សិស្ស 1,755 ។ តើនេះលើកជាសំណួរទេ? ដាច់ខាត។ គាត់បានធ្វើវា។ ឥឡូវនេះ Arlington អ្វីដែលពួកគេជ្រើសរើសដាក់នៅទីនោះ និងមិនដាក់នៅទីនោះ អាចខុសពីអ្វីដែល Medford កំពុងពិចារណា។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត អ្នកត្រូវតែអាចឆ្លើយសំណួរទាំងនេះបាន។ គម្រោងនេះចំណាយថវិកាប្រមាណ ៣០០ លានដុល្លារ ក្នុងនោះ SBA ផ្តល់ថវិកា ៨៣ លានដុល្លារ។ មិនអីទេ Winchester, នេះគឺជាគម្រោងជួសជុល, 284 ហ្វីតការ៉េ 1,370 កុមារ។ ការជួសជុលនេះនឹងត្រូវចំណាយអស់ជាង 100 លានដុល្លារ។ អ្នកអាចមើលចំនួននៃអ្វីដែលពួកគេកំពុងទទួលបាននៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃមូលនិធិ។ មិនអីទេ Stonehenge ជាសត្វខុសប្លែកពីគេ ដែលជាច្រាំងទន្លេតូចជាងដែលមានទំហំត្រឹមតែ ២០ម៉ែត្រការ៉េ។ ពួកគេមានកូនតិចជាង 600 នាក់។ នេះប្រហែលជាមិនមែនជាចំណុចល្អនៃការប្រៀបធៀបទេ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់សាលាផ្សេងទៀត ពេលមានសាលាដែលបម្រើសិស្សប្រហាក់ប្រហែលគ្នា ពួកគេត្រូវឆ្លើយសំណួរមួយ៖ ហេតុអ្វី Medford មានទំហំធំម្ល៉េះ? ប្រសិនបើអ្នកអាចការពារវា ហើយជជែកតវ៉ាថាយើងចង់ធ្វើផែនការទាំងនេះ ហើយសហគមន៍និយាយថាយើងពិតជាល្អណាស់ជាមួយនឹងរឿងនោះ នោះជើងការ៉េអាចឈរដោយខ្លួនឯងបាន។ បើមិនអញ្ចឹងទេ អ្នកត្រូវសួរខ្លួនឯងថា តើអ្នកចង់លុបបំបាត់អ្វី? ខ្ញុំឃើញអ្នកនៅក្នុងរូបថតនោះ។ វាត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរច្រើន ហើយខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកថា ខ្ញុំប្រហែលជានឹងឮមតិមួយចំនួនបន្ទាប់ពីកម្មវិធី ហើយនោះប្រហែលជាមិនអីទេ Rick អ្នកដឹងថាវាមិនមែនជាការប្រៀបធៀបដ៏ល្អឥតខ្ចោះនោះទេ វាមិនមានអ្វីនោះទេ ប៉ុន្តែវាផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានដែលធ្វើឱ្យអ្នកសួរសំណួរ។ តើយើងចំណាយអស់ ៨០០លានដុល្លារ។ នោះហើយជាអ្វីដែលមនុស្សនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការសាងសង់កំពុងនិយាយថាជាបញ្ហា យើងនឹងត្រូវទៅជួបសហគមន៍ផ្សេងទៀតនៅពេលដែលចំនួនទាំងនេះចេញមក។ យើងត្រូវយល់អំពីចំណុចនេះ ដើម្បីប្រៀបធៀប និងធ្វើឱ្យលេខទាំងនេះមានសុពលភាពជាមួយសហគមន៍ផ្សេងទៀតដែលមានទំហំស្រដៀងគ្នា និងគម្រោងដែលបានអនុវត្តនាពេលថ្មីៗនេះ។
[John Petrella]: 건축위원회 위원입니다. 이것은 정확합니다. 분명히 그렇습니다
[Richard Orlando]: 그는 자신이 무슨 말을 하는지 알았고, 예, 자신이 옳은 일을 했다는 것을 알았습니다. 왜냐하면 아니요, 예, 그들이 반응하지 않은 것 같아요. 제 생각에는 그들이 '알겠습니다. 우리는 이것을 해야 하고 지금, 내년 봄에 뭔가를 계속 시작해야 한다'고 말하는 어떤 조치도 취하지 않은 것 같습니다. 그리고 예, 시작할 때, 모든 최종 문서를 보여줄 때, 예.
[John Petrella]: 제 말은, 아시다시피, 우리에게는 많은 것이 있고 Jenny가 있다고 말했습니다. 이사회 의장인 Zach Beers가 시장 학교에 대해 조금 이야기했습니다. 정말 훌륭하다는 뜻이에요. 이것은 큰 프로젝트입니다. 프로젝트. 물론 사실입니다. 알잖아 우리가 해야 할 일은 모든 정보를 얻는 것뿐이며 그것이 우리가 할 수 있는 전부입니다.
[Richard Orlando]: 지역사회로서 그리고 건축위원회로서 우리 모두가 이해해야 할 것은 이 프로젝트의 결과가 무엇이든 지역사회의 요구를 반영해야 한다는 것입니다. 응, 응. 구체적인 결정을 내리고 사람들이 우리가 필요하지 않다고 느끼게 만드는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 추천하지는 않지만 더 많이 참여할수록 더 많은 인식이 도움이 될 것이라고 생각합니다. 그러면 건축 위원회가 일어나서 "좋아요, 우리가 이 문제에 대해 커뮤니티와 이야기를 나눴는데 그들은 우리에게 이 제품이 마음에 들지만 돈을 쓰고 싶어하지 않는다고 말했습니다."라고 말할 수 있기 때문입니다. 이것이 우리가 적응하기로 결정한 이유입니다. 다시 말하지만, 이는 지역사회의 요구를 반영해야 하기 때문입니다.
[John Petrella]: 그런 일이 일어나길 바라며 솔직하게 말할게요 아시다시피, 우리는 그렇게 하고 있고, 앞으로도 그렇게 할 것입니다. 그리고 저는 우리가 이 주제에 관해 더 많은 프로그램을 만들 것이라고 확신합니다. 아시다시피, 우리는 많은 프로그램을 계획하고 있고 도시에서 많은 일들이 일어나고 있지만 이것은 매우 중요합니다. 나는 이것이 도시를 다른 모든 것과 분리하는 것이 아니기를 바랍니다. 모든 것이 통제되기를 바랍니다. 좋은 정보든 나쁜 정보든 상황에 관계없이 빛을 발해야 하며, 모든 사람은 무슨 일이 있어도 같은 생각을 갖고 해결책을 찾아야 합니다.
[Richard Orlando]: 지역사회가 전체 과정을 따르고 건축위원회가 재정과 필요 측면에서 최고의 솔루션을 도시에 제공하기 위해 최선을 다하고 있다고 느끼고 이것이 시와 총선 및 총선 측면에서 신뢰할 수 있는 노력이라고 느낀다면 관련성이 있을 것이라고 생각하므로 성공할 가능성이 있다고 생각합니다.
[John Petrella]: 네, 그러길 바랍니다.
[Richard Orlando]: 지역사회가 느끼지 못한다면 그들은 수수료가 그들이 지불하고 싶은 것이 아니라고 말했습니다. 그래서 어려운 경기가 될 것이고, 이렇게 될 것이고, 제가 말한 대로 될 것입니다. 내가 반대편으로 가면 그런 일이 일어나지 않기를 바랍니다. 내가 아는 것은 8억 달러가 이 도시의 사람들은 물론 소유주와 다른 모든 사람들이 요구하는 엄청난 금액이라는 것입니다.
[John Petrella]: 예, 이는 임차인에게 큰 문제입니다. 나 응, 임대료가 너무 저렴해 임대료가 인상됩니다. 내 말은, 우리 모두는 결과가 어떻게 될지 알고 있다는 뜻입니다. 이것은 돈이다. 음, 고려해 볼 가치가 있습니다. 미안해요, 릭, 이 이야기를 끝내주세요. 알았어, 션 하지만 오늘 우리가 갖고 있는 정보는 매우 귀중한 정보라는 점을 말씀드리고 싶습니다. 이 방송을 보시는 분들이 저희 방송도 보시는 분들이 많은 것 같아요. 요즘 시청자가 많아졌어요. 우리의 숫자는 계속 증가하고 있습니다. 우리는 이것에 대해 행복합니다
[Richard Orlando]: 앞서 말했듯이 귀하와 귀하의 팀은 지역 사회에 엄청난 서비스를 제공합니다.
[John Petrella]: 우리는 열심히 일합니다. 좋아, 릭이랑 얘기해보자. 방문해 주셔서 감사합니다. 이제 다시 시간이 왔습니다. Method Happenings에 참여해주신 Rick에게 다시 한 번 감사의 말씀을 전하고 싶습니다. 또한 모든 분들께 감사의 말씀을 전하고 싶습니다. 즉, 쇼를 시청해주신 모든 분들께 감사드립니다. 이 숫자는 놀랍습니다. 귀하의 의견에 감사드립니다. 프로그램에 참여하고 싶다면 여기에 남겨주세요 gmail.com의 medfordhappenings02155로 문의하세요. Medford Community Media Access 웹사이트에서 프로그램 다시보기를 시청하실 수 있습니다. 또한 저희 웹사이트 Methodhappenings.com을 방문해 보시길 권하고 싶습니다. 이제 쇼의 팟캐스트를 보거나 들을 수 있습니다. youtube.com에서 Method Happenings로 이동하면 YouTube에서 모든 앱을 찾을 수도 있습니다. 매우 간단합니다. 그러니 저희 채널을 좋아요하고 구독해 주세요. 저희 영상을 시청해 주셔서 감사합니다. 마지막으로 저희가 만든 새로운 페이스북 페이지와 이벤트 양식을 통해 저희를 찾아보실 수 있으며, 다른 페이스북에서도 저희를 보실 수 있습니다. 웹사이트에서도 같은 일이 일어납니다. 하지만 Paul, Marco, Bruce 그리고 물론 Method Happenings의 James에게는 John Petrella입니다. 그리고 정보를 저장하는 방법도 기억하세요. 고마워요 릭. 고마워요 존.